hmueller-immo1.de
Immobilien--die sicherste Geldanlage


Über Uns    

   Harald Müller    Immobilien  Deutschland                              
Wir investieren in Rendite Objekte :

 hauptsächlich  in    

                      

Süddeutschland                                                                          

 in strukturstarken Lagen                                          

 in Gross-Städten  wie  :                                                        

München/Stuttgart/Frankfurt/Hamburg /Berlin                    1  und 1a Lagen                                                                               

um für unsere Kunden die beste Rendite zu gewährleisten.                                                                                   und dies   seit über         30 Jahren.  !!!                                                                                                                                                            2019        ist ein Investitionsvolumen von                                                       1.500.000,-- bis   3.000.000,--   geplant:                                               

      zu meiner Person:

        ich bin gelernter Immobilienkaufmann und Immobilienmakler                                                                                 incl. der Initialisierung und Durchführung von Bauprojekten.

gelernter Bankkaufmann                                                                                                                                                  Finanzwirt COB  incl. Notarrecht, Buchhaltung, Versicherungsrecht, Kreditrecht, Immobilienrecht.                    

Wir haben mit unserem Team in den letzten Jahren mehrere Projekte erworben, in Eigentumswohnungen 

geteilt (nach WEG) und gewinnbringend verkauft.                                                                                                      1. Mehrfamilienhaus mit  30 Appartements  und einem Autohaus in Pforzheim           Vol.  1,5 Mio                      2. Mehrfamilienhaus mit 4o 1-Zi App. in Pforzheim  (Mieter war die Stadt Pforzheim) Vol. 1    Mio                       3.  Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Engelsbrand ( Schwarzwald)                          Vol.900.000,--                  4- Mehrfamilienhaus in Karlsruhe  (Denkmalschutz)                                                           Vol.850.000,--                 5. Mehrfamilienhaus in Bruchsal                                                                                             Vol.400.000,--               

.diese Objekte wurden im Durchschnitt 10  bis 12 Jahre gehalten mit                                                                        Renditen. netto.-- zw.  6  und 7,4 %.

und

 mit einer Wertsteigerung von 2, bis 3,8 %  nach 10 Jahren verkauft.                                                                                                                   SO können wir unseren Investoren                                             eine attraktive  und    Sichere Rendite                                       gewährleisten.                                                                                           

    mit dabei--?---das growdfunding Geschäft                               ist ein stark wachsender Markt.!!

 

holen Sie sich DIE  Rendite, die Sie bei ihrer Bank nicht bekommen.

lassen Sie ihr Geld arbeiten.

die Gross Investoren machen es vor.

Wir bieten ihnen die gleichen Wachstumschancen.

jetzt ist Zeit......

 23.10.18 Harald Müller Immobilien investiert mit Anlegerkapital in süddeutsche Wohnimmobilien mit guten Ertragsaussichten


Herr Harald Müller ist Immobilienmakler nach § 34 c GewO incl. Bauleitung und Planung in Deutschland, registriert beim Landratsamt Karlsruhe. Er ist tätig im Bereich der Planung und Strategie für den Erwerb von Immobilien und deren Erhalt sowie deren angemessene Vermietung mit dem Ziel einer  professionellen Gewinnerzielung sowie dem individuellen Verkauf nach Ablauf von Zuschüssen, steuerlichen Vergünstigungen und der zu dem jeweiligen Zeitpunkt aktuellen Marktsituation.

Herr Müller hat nach der Umsetzung mehrerer Immobilien in Deutschland im Wert von 2,5 Mio. Euro auf Grund der aktuellen Niedrigzinsphase seine Planung erweitert und kauft im Großraum München Kapitalanlageobjekte und zwar vornehmlich als wohnwirtschaftlich genutzte Mehrfamilienhäuser.

Bei dieser Immobilienkategorie sind die Lage, der Erhaltungszustand und der Erwerbspreis von entscheidender Bedeutung, um eine nachhaltig gute Nettorendite von bis zu 6,0 % zu erzielen. Dadurch gewährleistet das Immobilien-Unternehmen dem Investor eine interessante Verzinsung seiner Kapitalanlage.

Der Großraum München bietet dem Unternehmen als Initiator sowie den Anlegern eine überdurchschnittliche und nachhaltig gute Rendite. Durch den Flughafen und die Arbeitmarktlage von Südbayern, auch und besonders durch die Konzerne BMW und AUDI sind die Arbeitsplätze, dadurch die Immobiliennachfrage und die Preise incl. Mietpreise für die mittlere und längere Zukunft gewährleistet. Zudem sind auch internationale Unternehmen und Investoren an dem Großraum München interessiert.

Die Devise von Harald Müller Immobilien ist es: besser etwas weniger Risiko und eine sicherere Investition, als ein höheres Risiko und unsicher. Nach 5 bis 10 Jahren werden in der Regel die Immobilien mit einem Ertrag nach Steuern von 10 bis 20 % veräußert. So entsteht für beide Seiten, den Anleger einerseits und den Initiator andererseits eine WIN / WIN Situation.

Einem ausgewählten Anleger- und Investorenkreis wird die Möglichkeit geboten, im Rahmen einer prospektbefreiten Platzierung am freien Kapitalmarkt sich am zukünftig steigenden Erfolg des Unternehmens zu beteiligen. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen ab einer Mindestbeteiligung von Euro 10.000,- in Form von Genussrechten  ( Mindestlaufzeit ab 7 Jahren ) mit einer jeweiligen, jährlichen Ausschüttung von bis zu  6 % plus Übergewinnanteile sowie fünfjährige Namensschuldverschreibungen ab Euro 10.000,- mit einer Festverzinsung von 5,5 % p.a. und ferner Nachrangdarlehen ab Euro 5.000,- mit einer Laufzeit von vier Jahren und einer Verzinsung von 5 % p.a..

Ansprechpartner zur ersten Kontaktaufnahme und für die Fragen von potentiellen Finanzdienstleistern ist der Geschäftsführer Herr Harald Müller unter der Mailadresse haraldmarijke22@gmx.de . Das Beteiligungsangebot wurde aufbereitet und wird unterstützt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ).

 http://www.finanzierung-ohne-bank.de/